藤和ハイタウン八千代台

  • 千葉県習志野市東習志野五丁目

  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩18分

  • 1995年築 / 8階建 / 99戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
1,998万円
29.4万円/㎡
相場
2,180万円
32.1万円/㎡
1,279
1,879
2,480
3,080
AI査定結果
推定相場価格
2,180万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,879万円〜2,480万円
27.7万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月2日
藤和ハイタウン八千代台
1,998万円（29.4万円/㎡）/ 3階 / 67.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/251,998万円29.4万円3階 67.92㎡ 3LDK南西
2025/07/222,180万円32.1万円2階 67.92㎡ 3LDK西
2025/07/162,180万円32.1万円2階 67.9㎡ 3LDK西
2025/06/131,950万円28.7万円5階 67.92㎡ 3LDK南東
2025/05/131,980万円29.2万円5階 67.92㎡ 3LDK南西
2025/04/282,100万円30.9万円5階 67.92㎡ 3LDK南西
2025/03/232,180万円32.1万円5階 67.92㎡ 3LDK東
2025/03/222,280万円33.6万円5階 67.92㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
藤和ハイタウン八千代台
習志野市東習志野五丁目
八千代台駅18分 1,998万円29.4万円67.92㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年99戸RC
2023/09/10ライオンズマンション津田沼第6
習志野市谷津六丁目
東船橋駅14分 1,980万円29.4万円67.28㎡3LDK3階 / 7階建 南西1990年92戸RC
2025/01/24レールシティ津田沼
習志野市谷津六丁目
津田沼駅14分 2,940万円36.1万円81.46㎡3LDK1階 / 10階建 南西1991年65戸RC
2024/10/14リノマークス津田沼
習志野市津田沼六丁目
京成津田沼駅11分 2,380万円28.5万円83.49㎡1LDK+S1階 / 8階建 南西1993年65戸SRC
2025/06/04津田沼東パークホームズ壱番館
習志野市本大久保一丁目
京成大久保駅9分 2,380万円31.3万円76.1㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年69戸RC
2024/10/09津田沼東パークホームズ弐番館
習志野市本大久保二丁目
京成大久保駅8分 1,480万円25.3万円58.47㎡1LDK5階 / 10階建 南西1996年92戸SRC
2024/04/19フォルスコート習志野大久保
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅5分 2,280万円32.5万円70.18㎡3LDK7階 / 7階建 南東2000年99戸RC
2025/04/20イトーピア津田沼東リーフガーデン
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅6分 2,380万円33.8万円70.34㎡2LDK+WIC1階 / 7階建 南東1998年62戸RC
2024/01/12ライオンズマンション東習志野
習志野市東習志野一丁目
実籾駅18分 1,480万円26.8万円55.22㎡3K5階 / 6階建 東1991年51戸RC
2024/04/29ペルル大久保壱番館
習志野市本大久保五丁目
京成大久保駅7分 1,980万円27.2万円72.79㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年59戸RC
2025/02/08ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館
習志野市本大久保四丁目
京成大久保駅8分 2,180万円28.2万円77.19㎡3LDK1階 / 4階建 南西1995年50戸RC
2024/12/27シャトルグランディ
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅12分 2,450万円36.6万円66.97㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年60戸RC
2025/01/20ライオンズガーデン津田沼東
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅10分 2,380万円35.5万円66.97㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年70戸RC
2024/08/30東急ドエル・アルス津田沼東
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅9分 1,980万円29.8万円66.52㎡3LDK4階 / 9階建 南西1996年64戸RC
2025/06/22ヒューマンスクエア習志野
習志野市東習志野八丁目
八千代台駅17分 1,998万円25.8万円77.32㎡4LDK4階 / 8階建 南1997年133戸RC
2024/02/20ライオンズヒルズ習志野
習志野市新栄一丁目
実籾駅10分 1,850万円22.1万円83.78㎡3SLDK7階 / 9階建 南西1992年60戸SRC
2024/12/12ライオンズヴィアーレ習志野
習志野市新栄一丁目
実籾駅8分 2,598万円33.5万円77.47㎡3LDK1階 / 8階建 南東2000年66戸RC
2024/07/10コスモステージ大久保サウスプラザ
習志野市実籾二丁目
京成大久保駅12分 1,880万円26.8万円70.02㎡3LDK6階 / 9階建 東1999年104戸RC
2024/05/23クリオ習志野壱番館
習志野市東習志野八丁目
八千代台駅18分 1,250万円22.1万円56.55㎡2LDK5階 / 7階建 南1993年75戸RC
2024/12/03ローヤルシティ実籾
習志野市実籾一丁目
実籾駅4分 1,550万円23.9万円64.8㎡2LDK3階 / 3階建 南西1999年74戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、習志野市では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は習志野市の平均と比較して26.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.4万円/㎡
前年比+1.5%
習志野市
40.2万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名藤和ハイタウン八千代台
所在地千葉県習志野市東習志野五丁目
交通京成本線八千代台駅徒歩18分
築年月1995年
階数8階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京成本線のマンションを探す